エイルマンション千早駅前

  • 福岡県福岡市東区水谷二丁目

  • 鹿児島本線 / 千早駅 徒歩3分

  • 2017年築 / 19階建 / 161戸 / RC造

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価格偏差値

43.4
フェア

推定相場価格より6.9%割高

販価
5,300万円
73.1万円/㎡
相場
4,959万円
68.4万円/㎡
3,412
4,443
5,474
6,506
AI査定結果
推定相場価格
4,959万円
68.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,443万円〜5,474万円
61.3万円/㎡〜75.5万円/㎡
推定賃料
17.7万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年11月30日
エイルマンション千早駅前
5,300万円（73.1万円/㎡）/ 14階 / 72.51㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は69.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/195,300万円73.1万円14階 72.51㎡ 3LDK南東
2025/11/176,480万円85.3万円19階 75.95㎡ 2LDK南西
2025/10/314,880万円51.5万円15階 94.76㎡ 3LDK南東
2025/07/245,600万円77.2万円14階 72.51㎡ 3LDK南東
2025/06/074,980万円69.5万円17階 71.61㎡ 3LDK南東
2025/06/045,350万円67.0万円4階 79.81㎡ 4LDK南東
2025/06/014,980万円69.5万円14階 71.61㎡ 3LDK南東
2024/06/164,290万円60.6万円6階 70.77㎡ 3LDK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/19
エイルマンション千早駅前
福岡市東区水谷二丁目
千早駅3分 5,300万円73.1万円72.51㎡3LDK14階 / 19階建 南東2017年161戸RC
2025/06/07MJR千早ブランシエラ
福岡市東区千早五丁目
香椎宮前駅1分 4,880万円67.2万円72.6㎡2LDK14階 / 14階建 西2020年182戸RC
2025/08/02ザ・サンズ千早駅前
福岡市東区千早四丁目
千早駅3分 4,998万円66.8万円74.79㎡2LDK13階 / 19階建 南西2015年143戸RC
2024/08/07MJR千早
福岡市東区千早四丁目
西鉄千早駅5分 4,480万円64.9万円69.05㎡2LDK7階 / 14階建 南西2014年133戸RC
2025/11/04パーク・サンリヤン名島
福岡市東区名島五丁目
名島駅4分 4,780万円57.1万円83.77㎡4LDK4階 / 11階建 南東2014年118戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で11.7%上昇、福岡市東区では15.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.1万円）は福岡市東区の平均と比較して27.8%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
51.3万円/㎡
前年比+11.7%
福岡市東区
57.2万円/㎡
前年比+15.2%

マンション概要

マンション名エイルマンション千早駅前
所在地福岡県福岡市東区水谷二丁目
交通鹿児島本線千早駅徒歩3分
築年月2017年
階数19階建
総戸数161戸
建物構造RC
土地権利所有権

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